[화이트페이퍼=김예솔 기자] 우리나라 임차가구의 월세 비중은 60.5%로 해마다 증가해 전세비중을 추월한 것으로 나타났다.
13일 한국소비자단체협의회 물가감시센터가 '전월세 동향·임차비용 상승현황'을 분석한 결과에 따르면 임차가구 중 월세 비율은 작년 기준 60.5%로 지난 2006년 45.8%대비 14.7포인트 상승했다. 반면, 전세의 경우에는 같은 기간 54.2%에서 39.5%로 하락했다.
해당 조사에 따르면 지난 2012년에 전세 비율과 월세 비율의 역전현상이 발생했다.
지난 2006년까지만 해도 전세비율(54.2%)이 월세비율(45.8%)보다 높았다. 그러나 월세 비율이 2008년 45.0%에서 2010년 49.7%로 4.7포인트 상승하면서 같은 기간 전세비율(50.3%)과 비슷해졌다. 이후 2012년에는 월세비율이 50.5%로 같은 기간 전세비율 49.5%보다 높아졌다.
특히, 월세 비율의 증가율은 소득수준이 낮을수록 높아지는 것으로 분석됐다.
월세 비율 증가추이를 10분위 소득계층별로 살펴보면, 작년 1∼4분위 저소득층은 지난 2006년보다 7.9%포인트 늘어나며 증가폭이 가장 컸다.
5∼8분위 중간 소득층은 3.4%포인트 상승했으며, 9∼10분위 고소득층은 0.7%포인트 늘어나는데 그쳤다.
이는 소득수준이 낮을수록 월세를 택하는 경향이 높은 것으로, 소득수준이 낮은 임차가구일수록 주거비 부담 비중이 늘고 있음을 시사한다.
물가감시센터 관계자는 "서민들을 중심으로 월세가구 비중이 크게 늘어나고 있는 만큼 주거안정을 위한 정책을 도입해야 한다"고 말했다.
이어 "'주택임대사업자 의무등록제' 도입으로 임대주택시장의 투명성을 확보한 후 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입을 검토할 필요가 있다"고 말했다.
